1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市南区
33.0万円/㎡
前年比-10.1%
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ステイツ野村向洋
広島県広島市南区青崎二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩3分
1992年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 61㎡の場合
相場
2,949万円
48.3万円/㎡
2,242
2,713
3,184
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,184万円
44.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ステイツ野村向洋
2,990万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 2,990万円 | 49.0万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,090万円 | 50.7万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 40.1万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,130万円 | 34.9万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 48.9万円 | 10階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | ステイツ野村向洋 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅3分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/11 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス皆実町弐番館 広島市南区皆実町一丁目 | 皆実町二丁目駅2分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/28 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 3,499万円 | 51.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヴェルディ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 藤和ハイタウン大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅12分 | 3,690万円 | 49.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンシティ仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅21分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市南区では10.1%下落しています。
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